Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis G
Energietagmenteil: 03-09-2025
Beschreibung
Lichtwinkel- und Dachgeschosswohnung mit freier Sicht - Rembrandtlaan 114, Enschede
Suchst du nach einem hellen und geräumigen Apartment, in dem du sofort einziehen kannst? Dann ist dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage von Rembrandtlaan 114 genau das Richtige für dich. Aufgrund seiner günstigen Lage am Eck genießt man hier besonders viel Tageslicht, während man vom vierten Stockwerk aus ein wunderschönes freies Blickfeld über die Nachbarschaft hat.
In den letzten Jahren wurden die Badkammer und das Badezimmer modernisiert, was dem Apartment eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung gibt. Darüber hinaus wird die Wohnung ordentlich gepflegt und ist sofort verfügbar – ideal, wenn Sie schnell umziehen möchten!
Was macht dieses Apartment besonders:
- Obere Etage: keine oberen Nachbarn und voller Privatsphäre.
- Eckige Ausrichtung mit：
- Freier Blick: Genuß einer grünen und offenen Umgebung.
- Modernes Badezimmer & Toilette: stilvoll und praktisch überarbeitet.
- Gut gepflegt: sofort verfügbar.
- Sofort verfügbar: schnelles Umziehen ohne Stress.
Einteilung
Über die zentrale Eingangstür gelangt man zur oberen Etage und zu seiner eigenen Haustür. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die helle Wohnzimmerfläche an der Vorderseite profitiert von der Ecklage und bietet einen weitreichenden Blick auf das Viertel. Die Küche ist praktisch eingerichtet und gibt Zugang zum Balkon, wo man sich köstlich vom Freien erfreuen kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine modernisierte Badkammer und ein getrenntes Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer hat man auch Zugang zum Balkon.
Standort & Einrichtungen:
- Diese Wohnung liegt im beliebten Elferink-Heuwkamp/Stadsveld-Viertel, ruhig und grün, aber dennoch zentral:
- Shops: Einkaufszentrum Stadsveld (Albert Heijn, Jumbo und verschiedene Fachgeschäfte).
- Schulen: u.a. OBS Het Palet, Grundschule De Triangel und Die öffentliche Grundschule Het Stadsveld.
- öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
- Zugänglichkeit: innerhalb weniger Minuten an der A35.
Innzen und Universität: In 10-15 Minuten Fahrrad fahren bist du auf dem Alten Markt oder auf dem Campus der Universität Twente.
Eigentümervereinigung Kosten:
VVG-Beitrag: ca. € 200,- pro Monat (u. a. Wartung, Reinigung und Lagervereinicherung).
Gebietsheizung (getrennter Vereinbarung): etwa 34,00 € pro Monat + Vorauszahlung für Heizkosten von etwa 40,00 € (mit individuellen Messgeräten und jährlicher Abrechnung).
Interesse?
Dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage kombiniert freies Ausblick, extra Licht und modernen Komfort in einer ruhigen und grön umgebenen Wohngegend. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst die einzigartige Lage und das besondere Wohngefühl von Rembrandtlaan 114 und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung unter www.rembrandtlaan114.nl
Diese Präsentation ist informierend und vollkommen ohne Verbindlichkeit. Aus etwaigen Fehlern können keine Rechte abgeleitet werden.
Suchst du nach einem hellen und geräumigen Apartment, in dem du sofort einziehen kannst? Dann ist dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage von Rembrandtlaan 114 genau das Richtige für dich. Aufgrund seiner günstigen Lage am Eck genießt man hier besonders viel Tageslicht, während man vom vierten Stockwerk aus ein wunderschönes freies Blickfeld über die Nachbarschaft hat.
In den letzten Jahren wurden die Badkammer und das Badezimmer modernisiert, was dem Apartment eine frische und zeitgemäße Ausstrahlung gibt. Darüber hinaus wird die Wohnung ordentlich gepflegt und ist sofort verfügbar – ideal, wenn Sie schnell umziehen möchten!
Was macht dieses Apartment besonders:
- Obere Etage: keine oberen Nachbarn und voller Privatsphäre.
- Eckige Ausrichtung mit：
- Freier Blick: Genuß einer grünen und offenen Umgebung.
- Modernes Badezimmer & Toilette: stilvoll und praktisch überarbeitet.
- Gut gepflegt: sofort verfügbar.
- Sofort verfügbar: schnelles Umziehen ohne Stress.
Einteilung
Über die zentrale Eingangstür gelangt man zur oberen Etage und zu seiner eigenen Haustür. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die helle Wohnzimmerfläche an der Vorderseite profitiert von der Ecklage und bietet einen weitreichenden Blick auf das Viertel. Die Küche ist praktisch eingerichtet und gibt Zugang zum Balkon, wo man sich köstlich vom Freien erfreuen kann.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine modernisierte Badkammer und ein getrenntes Badezimmer. Aus einem der Schlafzimmer hat man auch Zugang zum Balkon.
Standort & Einrichtungen:
- Diese Wohnung liegt im beliebten Elferink-Heuwkamp/Stadsveld-Viertel, ruhig und grün, aber dennoch zentral:
- Shops: Einkaufszentrum Stadsveld (Albert Heijn, Jumbo und verschiedene Fachgeschäfte).
- Schulen: u.a. OBS Het Palet, Grundschule De Triangel und Die öffentliche Grundschule Het Stadsveld.
- öffentlicher Verkehr: Bushaltestellen in der unmittelbaren Umgebung.
- Zugänglichkeit: innerhalb weniger Minuten an der A35.
Innzen und Universität: In 10-15 Minuten Fahrrad fahren bist du auf dem Alten Markt oder auf dem Campus der Universität Twente.
Eigentümervereinigung Kosten:
VVG-Beitrag: ca. € 200,- pro Monat (u. a. Wartung, Reinigung und Lagervereinicherung).
Gebietsheizung (getrennter Vereinbarung): etwa 34,00 € pro Monat + Vorauszahlung für Heizkosten von etwa 40,00 € (mit individuellen Messgeräten und jährlicher Abrechnung).
Interesse?
Dieses Eck- und Dachapartment auf der obersten Etage kombiniert freies Ausblick, extra Licht und modernen Komfort in einer ruhigen und grön umgebenen Wohngegend. Neugierig geworden? Entdecken Sie selbst die einzigartige Lage und das besondere Wohngefühl von Rembrandtlaan 114 und vereinbaren Sie direkt eine Besichtigung unter www.rembrandtlaan114.nl
Diese Präsentation ist informierend und vollkommen ohne Verbindlichkeit. Aus etwaigen Fehlern können keine Rechte abgeleitet werden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 200 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 200 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel G
Energielabel registratie 03-09-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Geiser huur
Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 225 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Enschede
Jahres-Stromverbrauch
1970 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
660 m³
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Kemps Makelaarshuis
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De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
